16 Place Notre Dame, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°15 et du 4.2 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Notre Dame, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 261 mètres
- - Langon à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1030 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 256 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Notre Dame, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Notre Dame dans son marché local
Prix du 16 Place Notre Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 16 Place Notre Dame se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Notre Dame par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Notre Dame se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Langon et 29.3 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Notre Dame à Langon
Le loyer moyen estimé au 16 Place Notre Dame est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Langon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
