2 Route de Bazas, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Route de Bazas, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 4 logements - 630 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 769 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 773 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1361 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bazas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bazas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bazas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bazas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bazas dans son marché local
Prix du 2 Route de Bazas par rapport à la voie
Sur Route de Bazas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Route de Bazas se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bazas par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bazas se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Langon et -22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Bazas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Bazas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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