8 Route de Bazas, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bazas, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de Bazas, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 194 mètres
- - Langon à 1809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 802 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 807 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1397 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bazas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bazas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bazas dans son marché local
Prix du 8 Route de Bazas par rapport à la voie
Sur Route de Bazas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 8 Route de Bazas se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bazas par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bazas se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Langon et -15.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Bazas
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Bazas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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