12 Route de Bordeaux, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Route de Bordeaux, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 299 mètres
- - Langon à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 366 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 547 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 12 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 12 Route de Bordeaux se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bordeaux par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bordeaux se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Langon et -37.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
