13 Route de Bordeaux, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Route de Bordeaux, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 328 mètres
- - Langon à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 447 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 630 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 13 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 13 Route de Bordeaux se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Bordeaux par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Bordeaux se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Langon et -26.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
