30 Route de la Merlaire, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de la Merlaire, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 323 €/m²0 mais inférieur de 10.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 30 Route de la Merlaire, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 1215 mètres
- - Langon à 2546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1789 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 1788 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1729 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 2392 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 2188 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de la Merlaire
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de la Merlaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de la Merlaire dans son marché local
Prix du 30 Route de la Merlaire par rapport à la voie
Sur Route de la Merlaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 30 Route de la Merlaire se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de la Merlaire par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de la Merlaire se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Langon et -31.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Route de la Merlaire
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