30 Route de la Merlaire, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de la Merlaire, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², identique à celui du n°28 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 30 Route de la Merlaire, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 30 Route de la Merlaire
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de la Merlaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de la Merlaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route de la Merlaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de la Merlaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de la Merlaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de la Merlaire dans son marché local
Prix du 30 Route de la Merlaire par rapport à la voie
Sur Route de la Merlaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 30 Route de la Merlaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de la Merlaire par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de la Merlaire se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Langon et -1.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
