46 Route de la Merlaire, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de la Merlaire, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Route de la Merlaire, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 1245 mètres
- - Langon à 2564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1755 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 1754 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1729 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 2391 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 2172 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de la Merlaire
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de la Merlaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de la Merlaire dans son marché local
Prix du 46 Route de la Merlaire par rapport à la voie
Sur Route de la Merlaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 46 Route de la Merlaire se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de la Merlaire par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de la Merlaire se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Langon et -26.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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