48 Route de la Merlaire, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Route de la Merlaire, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 1255 mètres
- - Langon à 2572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1752 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 1752 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1733 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 2395 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 2173 mètres
Ventes au 48 Route de la Merlaire
Une vente a été recensée au 48 Route de la Merlaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de la Merlaire dans son marché local
Prix du 48 Route de la Merlaire par rapport à la voie
Sur Route de la Merlaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 48 Route de la Merlaire se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de la Merlaire par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de la Merlaire se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Langon et -22.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Route de la Merlaire
Les biens actuellement en vente autour du 48 Route de la Merlaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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