13 Route du Bas, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Bas, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°30 et de 13.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Route du Bas, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 1197 mètres
- - Langon à 1765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1585 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 1349 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 1347 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Bas dans son marché local
Prix du 13 Route du Bas par rapport à la voie
Sur Route du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 13 Route du Bas se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Bas par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Bas se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Langon et -38.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Route du Bas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route du Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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