2 Route du Bas, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Bas, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 064 €/m²0 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route du Bas, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 1022 mètres
- - Langon à 1596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1399 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 1197 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1270 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Bas dans son marché local
Prix du 2 Route du Bas par rapport à la voie
Sur Route du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Route du Bas se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Bas par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Bas se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Langon et -39.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route du Bas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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