32 Route du Bas, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Bas, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°27 et du 1.35 % à celui du n°21.
À propos du 32 Route du Bas, 33210 Langon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 1395 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Bas dans son marché local
Prix du 32 Route du Bas par rapport à la voie
Sur Route du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 32 Route du Bas se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Bas par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Bas se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Langon et -3.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
