34 Route du Bas, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route du Bas, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°27 et du 9.85 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 34 Route du Bas, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 1442 mètres
Ventes au 34 Route du Bas
Une vente a été recensée au 34 Route du Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route du Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route du Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route du Bas dans son marché local
Prix du 34 Route du Bas par rapport à la voie
Sur Route du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 34 Route du Bas se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route du Bas par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Bas se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Langon et 6.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
