63 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°65 et de 5.24 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 180 mètres
- - Langon à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 701 mètres
- - Collège Jules Ferry à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 325 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Abel Gourgues
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Abel Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Abel Gourgues dans son marché local
Prix du 63 Rue Abel Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 63 Rue Abel Gourgues se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Abel Gourgues par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Abel Gourgues se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Langon et -23.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Abel Gourgues
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