8 bis Rue André Caldéron, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue André Caldéron, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 ter et de 0.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue André Caldéron, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0520 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 181 mètres
- - Langon à 1761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 796 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 800 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1347 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue André Caldéron
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue André Caldéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue André Caldéron dans son marché local
Prix du 8 bis Rue André Caldéron par rapport à la voie
Sur Rue André Caldéron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 8 bis Rue André Caldéron se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue André Caldéron par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue André Caldéron se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Langon et 47.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue André Caldéron
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue André Caldéron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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