8 bis Rue André Caldéron, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue André Caldéron, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², identique à celui du n°8 ter et du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Rue André Caldéron, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0520 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 796 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 800 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1347 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue André Caldéron
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue André Caldéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue André Caldéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue André Caldéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue André Caldéron dans son marché local
Prix du 8 bis Rue André Caldéron par rapport à la voie
Sur Rue André Caldéron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 8 bis Rue André Caldéron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue André Caldéron par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue André Caldéron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Langon et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
