35 Rue Andre Malraux, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°36 et du 1.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue Andre Malraux, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Andre Malraux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 35 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 35 Rue Andre Malraux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Andre Malraux par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Andre Malraux se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Langon et -20.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
