14 Rue Biran, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Biran, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°14 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 14 Rue Biran, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 306 mètres
- - Langon à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1132 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 417 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 273 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Biran
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Biran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Biran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Biran, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Biran dans son marché local
Prix du 14 Rue Biran par rapport à la voie
Sur Rue Biran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 14 Rue Biran se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Biran par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Biran se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Langon et -40.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
