2 Rue Biran, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Biran, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Biran, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 278 mètres
- - Langon à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1130 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 239 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Biran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Biran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Biran dans son marché local
Prix du 2 Rue Biran par rapport à la voie
Sur Rue Biran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Rue Biran se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Biran par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Biran se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Langon et -49.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Biran
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Biran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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