2 Rue Biran, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Biran, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Biran, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 278 mètres
- - Langon à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1130 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 239 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Biran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Biran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Biran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Biran, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Biran dans son marché local
Prix du 2 Rue Biran par rapport à la voie
Sur Rue Biran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 2 Rue Biran se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Biran par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Biran se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Langon et -35.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
