41 Rue Biran, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Biran, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°39 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 41 Rue Biran, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 331 mètres
- - Langon à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1130 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 455 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 304 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Biran
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Biran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Biran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Biran, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Biran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Biran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Biran dans son marché local
Prix du 41 Rue Biran par rapport à la voie
Sur Rue Biran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 41 Rue Biran se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Biran par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Biran se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Langon et -38.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
