2 Rue Brion, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brion, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°4 et du 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue Brion, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 251 mètres
- - Langon à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1106 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 368 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 214 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brion, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brion dans son marché local
Prix du 2 Rue Brion par rapport à la voie
Sur Rue Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Rue Brion se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brion par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brion se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Langon et -38.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
