3 Rue Brion, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brion, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°14 et du 8.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue Brion, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 260 mètres
- - Langon à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1092 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 399 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 232 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 398 mètres
Ventes au 3 Rue Brion
Une vente a été recensée au 3 Rue Brion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Brion, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brion dans son marché local
Prix du 3 Rue Brion par rapport à la voie
Sur Rue Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 3 Rue Brion se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brion par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Brion se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Langon et -34.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
