36 Rue Brion, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Brion, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 36 Rue Brion, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 303 mètres
- - Langon à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1077 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 469 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 289 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Brion
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Brion, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Brion dans son marché local
Prix du 36 Rue Brion par rapport à la voie
Sur Rue Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 36 Rue Brion se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Brion par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Brion se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Langon et -39.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
