25 Rue Charles Brannens, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Charles Brannens, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 534 mètres
- - Langon à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1031 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 760 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 550 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 711 mètres
Ventes au 25 Rue Charles Brannens
Les 2 ventes au 25 Rue Charles Brannens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Brannens dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Brannens par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brannens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 25 Rue Charles Brannens se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Brannens par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Brannens se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Langon et -41.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Charles Brannens
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Charles Brannens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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