25 Rue Charles Brannens, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Brannens, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue Charles Brannens, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 534 mètres
- - Langon à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1031 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 760 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 550 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 711 mètres
Ventes au 25 Rue Charles Brannens
Les 2 ventes au 25 Rue Charles Brannens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Brannens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Brannens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Brannens dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Brannens par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brannens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 25 Rue Charles Brannens se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Brannens par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Brannens se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Langon et -24.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
