32 Rue Charles Brannens, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Brannens, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Charles Brannens, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 791 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 451 mètres
- - Langon à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1037 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 664 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 460 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Brannens
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Brannens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Brannens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Brannens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Brannens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Brannens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Brannens dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Brannens par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brannens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 32 Rue Charles Brannens se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Brannens par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Brannens se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Langon et -16.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
