2 Rue Condorcet, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 21.38 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Condorcet, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 3421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0400 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 345 mètres
- - Langon à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 638 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 641 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 756 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Rue Condorcet se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Condorcet se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Langon et -26.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
