26 Rue Condorcet, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue Condorcet, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 831 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 835 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1339 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Condorcet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Condorcet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 26 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 26 Rue Condorcet se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Condorcet par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Condorcet se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Langon et -5.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
