11 Rue de Gaillat, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gaillat, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue de Gaillat, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 874 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 877 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1200 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Gaillat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Gaillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gaillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Gaillat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gaillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gaillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gaillat dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gaillat par rapport à la voie
Sur Rue de Gaillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 11 Rue de Gaillat se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gaillat par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gaillat se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Langon et -3.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
