12 Rue de Gaillat, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gaillat, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°10 et de 5.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Gaillat, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 428 mètres
- - Langon à 1551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 853 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 856 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 973 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gaillat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gaillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gaillat dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gaillat par rapport à la voie
Sur Rue de Gaillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 12 Rue de Gaillat se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gaillat par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gaillat se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Langon et -28.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Gaillat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Gaillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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