23 Rue de Gaillat, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Gaillat, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°21 et de 1.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Gaillat, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 408 mètres
- - Langon à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 805 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 808 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 922 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Gaillat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Gaillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Gaillat dans son marché local
Prix du 23 Rue de Gaillat par rapport à la voie
Sur Rue de Gaillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 23 Rue de Gaillat se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Gaillat par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Gaillat se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Langon et -22.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Gaillat
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Gaillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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