8 Rue de Gaillat, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gaillat, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°9 et du 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue de Gaillat, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 898 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 901 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gaillat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gaillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gaillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gaillat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gaillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gaillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gaillat dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gaillat par rapport à la voie
Sur Rue de Gaillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 8 Rue de Gaillat se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gaillat par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gaillat se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Langon et 3.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
