31 Rue de la Cité Ducasse, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 403 € à 2 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de la Cité Ducasse, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°29 et de 4.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1861,

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À propos du 31 Rue de la Cité Ducasse, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 511 mètres
- Langon à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 701 mètres
- Collège Jules Ferry à 641 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 568 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 648 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Cité Ducasse

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Cité Ducasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de la Cité Ducasse(2 022€)

27 Rue de la Cité Ducasse(2 020€)

34 Rue de la Cité Ducasse(2 021€)

53 bis Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny(2 027€)

55 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny(1 941€)

36 bis Rue du Docteur Amand Papon(1 935€)

53 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny(2 022€)

86 bis Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny(1 938€)

Prix du 31 Rue de la Cité Ducasse dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Cité Ducasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité Ducasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 31 Rue de la Cité Ducasse se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Cité Ducasse par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Cité Ducasse se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Langon et -43.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du 14 Juillet, 33210 Langon(2,269 €)

Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33210 Langon(2,051 €)

Impasse Poucante, 33210 Langon(1,765 €)

Rue Longin, 33210 Langon(2,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de la Cité Ducasse

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Cité Ducasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.