20 Rue des Chênes, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 20 Rue des Chênes, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 766 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1142 mètres
Ventes au 20 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 20 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Chênes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 20 Rue des Chênes se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Chênes par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Chênes se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Langon et -4.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
