23 Rue des Chênes, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue des Chênes, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 873 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 23 Rue des Chênes se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chênes par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chênes se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Langon et -5.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
