8 Rue des Graves, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Graves, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Graves, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 188 mètres
- - Langon à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 885 mètres
- - Collège Jules Ferry à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 447 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 8 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 8 Rue des Graves se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Graves par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Graves se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Langon et -24.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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