26 Rue des Salières, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Salières, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue des Salières, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 181 mètres
- - Langon à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 753 mètres
- - Collège Jules Ferry à 428 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 258 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 260 mètres
Ventes au 26 Rue des Salières
Une vente a été recensée au 26 Rue des Salières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Salières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Salières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Salières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Salières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Salières dans son marché local
Prix du 26 Rue des Salières par rapport à la voie
Sur Rue des Salières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 26 Rue des Salières se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Salières par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Salières se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Langon et -17.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.53 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
