31 Rue des Salières, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Salières, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 32.25 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue des Salières, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 187 mètres
- - Langon à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 761 mètres
- - Collège Jules Ferry à 413 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 260 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Salières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Salières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Salières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Salières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Salières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Salières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Salières dans son marché local
Prix du 31 Rue des Salières par rapport à la voie
Sur Rue des Salières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 31 Rue des Salières se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Salières par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Salières se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Langon et -5.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
