39 bis Rue des Salières, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue des Salières, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 39 bis Rue des Salières, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 237 mètres
- - Langon à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 703 mètres
- - Collège Jules Ferry à 368 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 313 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue des Salières
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue des Salières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue des Salières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue des Salières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue des Salières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue des Salières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue des Salières dans son marché local
Prix du 39 bis Rue des Salières par rapport à la voie
Sur Rue des Salières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 39 bis Rue des Salières se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue des Salières par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue des Salières se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Langon et -6.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.53 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
