39 bis Rue des Salières, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 014 € à 2 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 bis Rue des Salières, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°39 et de 0.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 39 bis Rue des Salières, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 237 mètres
- Langon à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 703 mètres
- Collège Jules Ferry à 368 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 313 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 206 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 39 bis Rue des Salières

Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue des Salières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 bis Rue des Salières dans son marché local

Prix du 39 bis Rue des Salières par rapport à la voie

Sur Rue des Salières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 39 bis Rue des Salières se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Rue des Salières par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue des Salières se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Langon et -26.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 33210 Langon(2,306 €)

Rue Jules Ferry, 33210 Langon(2,287 €)

Place Kennedy, 33210 Langon(2,221 €)

Rue Pasteur, 33210 Langon(2,071 €)

Biens en vente à proximité du 39 bis Rue des Salières

Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue des Salières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.