23 Rue du Baron, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Baron, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 bis et du 0.28 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue du Baron, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 393 mètres
- - Langon à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 931 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 652 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 420 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Baron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Baron dans son marché local
Prix du 23 Rue du Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 23 Rue du Baron se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Baron par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Baron se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Langon et -21.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
