22 Rue du Couloumey, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Couloumey, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°20 et du 5.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue du Couloumey, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 110 mètres
- - Langon à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 797 mètres
- - Collège Jules Ferry à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 326 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 703 mètres
Ventes au 22 Rue du Couloumey
Une vente a été recensée au 22 Rue du Couloumey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Couloumey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Couloumey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Couloumey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Couloumey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Couloumey dans son marché local
Prix du 22 Rue du Couloumey par rapport à la voie
Sur Rue du Couloumey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 22 Rue du Couloumey se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Couloumey par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Couloumey se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Langon et -12.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
