40 Rue du Couloumey, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Couloumey, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue du Couloumey, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 224 mètres
- - Langon à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 934 mètres
- - Collège Jules Ferry à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 463 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Couloumey
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Couloumey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Couloumey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Couloumey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Couloumey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Couloumey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Couloumey dans son marché local
Prix du 40 Rue du Couloumey par rapport à la voie
Sur Rue du Couloumey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 40 Rue du Couloumey se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Couloumey par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Couloumey se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Langon et -8.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
