42 Rue Fabre, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Fabre, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°51 et de 1.06 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Fabre, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 422 mètres
- - Langon à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1311 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 98 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 356 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 99 mètres
Ventes au 42 Rue Fabre
Les 2 ventes au 42 Rue Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Fabre dans son marché local
Prix du 42 Rue Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 42 Rue Fabre se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Fabre par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Fabre se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Langon et 44.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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