42 Rue Fabre, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Fabre, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°51 et de 6.42 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 42 Rue Fabre, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 422 mètres
- - Langon à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 98 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 356 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 99 mètres
Ventes au 42 Rue Fabre
Les 4 ventes au 42 Rue Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Fabre dans son marché local
Prix du 42 Rue Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 42 Rue Fabre se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Fabre par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Fabre se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Langon et 33.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
