51 Rue Fabre, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Fabre, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°42 et de 19.95 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Rue Fabre, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 29 parkings - 813 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 433 mètres
- - Langon à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1315 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 115 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 369 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 117 mètres
Ventes au 51 Rue Fabre
Les 5 ventes au 51 Rue Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Fabre dans son marché local
Prix du 51 Rue Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 51 Rue Fabre se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Fabre par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Fabre se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Langon et 41.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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