3 Rue Grande Pereyre, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grande Pereyre, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², identique à celui du n°8 et du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Grande Pereyre, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 310 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 314 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 606 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Grande Pereyre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grande Pereyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Grande Pereyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Grande Pereyre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grande Pereyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grande Pereyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grande Pereyre dans son marché local
Prix du 3 Rue Grande Pereyre par rapport à la voie
Sur Rue Grande Pereyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 3 Rue Grande Pereyre se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grande Pereyre par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Grande Pereyre se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Langon et -9.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
