8 Rue Jean de Rancy, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean de Rancy, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 8 Rue Jean de Rancy, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 299 mètres
- - Langon à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 854 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 592 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 341 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean de Rancy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean de Rancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean de Rancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean de Rancy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean de Rancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean de Rancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean de Rancy dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean de Rancy par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Rancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 8 Rue Jean de Rancy se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean de Rancy par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean de Rancy se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Langon et -7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
