37 Rue Jules Ferry, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°37 bis et du 3.67 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 37 Rue Jules Ferry, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 190 mètres
- - Langon à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 441 mètres
- - Collège Jules Ferry à 21 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 146 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jules Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 37 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 37 Rue Jules Ferry se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jules Ferry par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jules Ferry se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Langon et -15.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
