3 Rue Léopold Micé, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léopold Micé, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Léopold Micé, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 209 mètres
- - Langon à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 750 mètres
- - Collège Jules Ferry à 485 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 282 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léopold Micé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léopold Micé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léopold Micé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léopold Micé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léopold Micé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léopold Micé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léopold Micé dans son marché local
Prix du 3 Rue Léopold Micé par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Micé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 3 Rue Léopold Micé se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léopold Micé par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léopold Micé se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Langon et -13.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
