2 Rue Longin, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Longin, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°1 et du 7.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Longin, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 3 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 243 mètres
- - Langon à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 693 mètres
- - Collège Jules Ferry à 368 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 320 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Longin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Longin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Longin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Longin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Longin dans son marché local
Prix du 2 Rue Longin par rapport à la voie
Sur Rue Longin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Rue Longin se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Longin par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Longin se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Langon et -4.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
