40 Rue Longin, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Longin, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 40 Rue Longin, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 281 mètres
- - Langon à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 674 mètres
- - Collège Jules Ferry à 432 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 356 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Longin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Longin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Longin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Longin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Longin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Longin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Longin dans son marché local
Prix du 40 Rue Longin par rapport à la voie
Sur Rue Longin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 40 Rue Longin se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Longin par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Longin se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Langon et -6.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
