52 Rue Longin, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Longin, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°41 et du 6.5 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 52 Rue Longin, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 301 mètres
- - Langon à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 673 mètres
- - Collège Jules Ferry à 454 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 374 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Longin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Longin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Longin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Longin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Longin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Longin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Longin dans son marché local
Prix du 52 Rue Longin par rapport à la voie
Sur Rue Longin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 52 Rue Longin se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Longin par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Longin se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Langon et -9.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
