2 Rue Maubec, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maubec, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Maubec, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 259 mètres
- - Langon à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1148 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 206 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maubec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maubec dans son marché local
Prix du 2 Rue Maubec par rapport à la voie
Sur Rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Rue Maubec se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maubec par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maubec se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Langon et -37.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
