40 Rue Maubec, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maubec, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 et de 0.42 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Maubec, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 52 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 227 mètres
- - Langon à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1033 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 419 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 216 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maubec dans son marché local
Prix du 40 Rue Maubec par rapport à la voie
Sur Rue Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 40 Rue Maubec se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maubec par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Maubec se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Langon et 45.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Maubec
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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